Ellekonebakken
Midt i Viborgs sydlige del står Ellekonebakken som et tydeligt kendetegn – en kombination af byhistorie, samvær og fornyelse.
I mange år har Ellekonebakken været hjemsted for hundreder af folk, et mødested for familier, børn og ældre, og en vigtig del af byens selvopfattelse.
Men ligesom mange andre boligområder fra samme periode, har Ellekonebakken mødt udfordringer, der har krævet en ny indgangsvinkel, fremskridt og en vision for fremtiden.
Her starter den spændende fortælling om Ellekonebakken.
Med en omfattende helhedsplan, der har fokus på arkitektonisk kvalitet, social holdbarhed og miljøhensyn, er området i gang med en bemærkelsesværdig fornyelse.
Denne forandring handler ikke kun om at lave moderne lejligheder til leje eller attraktive ungdomsboliger, men også om at styrke naboskaber, skabe samlingssteder og åbne dørene for et mere inkluderende og miljøbevidst Viborg.
I denne artikel vil vi dykke ned i Ellekonebakkens rejse fra fortidens ønsker til fremtidens muligheder – og vi vil se på, hvordan et boligområde kan ændre sig fra en vision til at blive et godt eksempel.
Vi vil dække emner som historie, helhedsplan, boliger, ressourcebevidsthed, fællesskab og de tiltag, der skal styrke børn, unge og familier i området.
Historien bag Ellekonebakken
Ellekonebakken blev opført i slutningen af 1960’erne som en del af det store boligbyggeri, der skulle imødekomme behovet for flere lejligheder i Viborg.
Byen voksede, og Ellekonebakken blev anlagt på en af byens smukkeste udsigtsgrunde, højt placeret med panorama over Søndersø og det sydlige Viborg.
Det var ambitionen at skabe moderne, lyse boliger til familier og ældre – og i mange år var området præget af et stærkt lokalsamfund og trygge rammer.
Med tiden ændrede samfundsforholdene sig.
Den demografiske sammensætning i Ellekonebakken ændrede sig, og flere bygninger begyndte at bære præg af slid og manglende vedligeholdelse.
I starten af 2010’erne blev området klassificeret som udsat boligområde, og der begyndte at tegne sig et billede af, at der var behov for langt mere end blot kosmetiske forbedringer.
Det var i denne kontekst, at visionerne om en ny fremtid for Ellekonebakken begyndte at tage form.
I 2019 blev det tydeligt, at en omfattende helhedsplan var nødvendig for at sikre områdets fremtid.
Men frem for blot at modernisere og hæve huslejen, valgte Boligselskabet Sct. Jørgen en anden vej.
En vej der kombinerer socialt ansvar med klimavenlig byudvikling.
Et nyt kapitel - helhedsplan og renovering
I hjertet af Ellekonebakkens forvandling ligger en helhedsplan, der ikke blot er en byggeplan, men et visionært løft af en hel bydel.
Planen blev til i et tæt samarbejde mellem Boligselskabet Sct. Jørgen, Viborg Kommune, Landsbyggefonden og ikke mindst beboerne selv.
Det var beboerne, der stemte ja til planen – et bevis på, at forandring var ønsket og velkomment.
Helhedsplanen rummer meget mere end fysiske forbedringer.
Den handler om livskvalitet, trivsel og muligheder. Om at kunne bo godt hele livet – uanset alder, livssituation eller fysiske behov.
Den handler om at styrke fællesskabet og skabe et naboskab, hvor både gamle og nye beboere føler sig hjemme. Og den handler om at skabe en socialt- og miljømæssigt miljøbevidst bydel, hvor bolig og byliv går hånd i hånd.
Et centralt element i planen er renoveringen af over 500 boliger.
Her bliver alt fra køkkener og badeværelser til facader og installationer moderniseret.
Samtidig indrettes cirka 130 af lejlighederne som tilgængelige boliger med elevator, niveaufri adgang og plads til hjælpemidler.
Det betyder, at gangbesværede og selvhjulpne kørestolsbrugere nu får mulighed for at blive boende i Ellekonebakken hele livet.
Derudover omfatter helhedsplanen:
- Nye stisystemer og veje, som åbner området mod resten af byen
- Nedrivning af en blok for at åbne området op med en ny vej, der binder området sammen med søndre bydel i Viborg
- Et nyt bydelshus – Midtpunktet, der bliver centrum for fællesskab og aktiviteter
- Grønne torve, gårdrum og aktivitetszoner, der inviterer til leg, samvær og tryghed
Det er ikke bare en renovering – det er en byomdannelse.
En ny måde at tænke boligområde på, hvor fysiske rammer, sociale initiativer og fællesskab går op i en højere enhed. Og hvor begreber som imageløft, fællesskaber, tilgængelighed og tryghed er lige så vigtige som vinduer og tagpap.
Projektet er støttet af mere end 500 millioner kroner fra Landsbyggefonden, hvilket har været afgørende for at kunne gennemføre en omfattende renovering uden voldsomme huslejestigninger.
For mange af lejlighederne betyder det kun en regulering på få procent – og dermed kan lejligheder til leje i Ellekonebakken fortsat være tilgængelige for alle.
Det klimavenlige løft – DGNB og grønne visioner
En af de mest banebrydende elementer i helhedsplanen for Ellekonebakken er den målrettede satsning på grøn omstilling.
Ikke som et buzzword, men som en integreret og målelig del af projektets kerne.
Allerede i 2024 opnåede Ellekonebakken en midtvejscertificering under DGNB-ordningen for områder – som et af de første boligområder i Danmark.
DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) er Europas mest anerkendte certificeringssystem for bæredygtigt byggeri.
I Danmark administreres det af Rådet for Bæredygtigt Byggeri, og det måler bæredygtighed i byggeri ud fra en helhedsorienteret vurdering, der inkluderer miljø, økonomi, social ansvarlighed og teknisk kvalitet.
Ellekonebakken fungerer som pilotprojekt under de nyeste kriterier, hvor FN’s 17 verdensmål er integreret – og resultatet har været banebrydende.
Men hvad betyder balancen mellem mennesker og miljø i praksis for beboerne i Ellekonebakken?
For det første betyder det genbrug. Køkkener og materialer, der kunne reddes under nedrivning, er blevet overdraget til byggegenbrug – og mursten fra nedrevne blokke er blevet renset og genanvendt. Det giver både økonomisk mening og minimerer klimabelastningen.
For det andet betyder det grønne områder.
Nye beplantninger, biodiversitet, blomstrende skovbryn og dyreliv tænkes direkte ind i udearealerne. En kæmpegynge, en kæmpetrold, bygget af genbrug og hyggelige fællesrum i skovkanten giver plads til både natur, eventyr og leg.
For det tredje handler det om social ansvarlighed.
Det betyder adgang for alle – uanset alder, indkomst eller funktionsevne. Det betyder tilgængelighed i boliger og byrum. Og det betyder investeringer i fællesskab og trivsel, ikke kun i mursten.
For at understrege projektets seriøsitet er der også tænkt i økonomisk fremtidssikring. De løsninger, der vælges, skal holde i årtier.
Materialer er udvalgt med fokus på holdbarhed og lavt ressourceforbrug – som f.eks. energieffektive ventilationsanlæg med varmegenvinding i alle boliger.
Endelig er der fokus på kvalitet i indeklimaet – som er en vigtig faktor for bo godt-oplevelsen. Alle boliger får forbedret ventilation, hvilket ikke bare sænker fugt og energiforbrug, men også bidrager til sundhed og trivsel i hverdagen.
Alt dette gør, at Ellekonebakken ikke blot får et grønt løft – men også bliver et forbillede for, hvordan byudvikling med social ansvarlighed kan se ud i praksis. Ikke bare på papiret, men i hverdagen. Ikke kun for beboerne, men for hele Viborg.
Fremtidens boliger – lejligheder og tilgængelige boliger i Viborg
Ellekonebakken er i gang med at blive et boligområde, der både rummer nutidens behov og fremtidens forventninger.
Et sted, hvor både børnefamilier, ældre, studerende og unge i job kan finde et hjem, der passer til deres livssituation. Det handler ikke kun om renovering – det handler om at skabe moderne lejligheder til leje i Viborg, som taler til både funktion, æstetik og tilgængelighed.
Med over 500 boliger i projektet er variationen stor.
Her finder man både klassiske lejligheder i flere størrelser, nye tilgængelige boliger med elevator, niveaufrie adgange og brede døråbninger – og ikke mindst en række ungdomsboliger, der er målrettet studerende og unge under uddannelse.
Det gør Ellekonebakken til et af de mest alsidige boligområder i byen.
De nye lejligheder i Ellekonebakken
Hver eneste bolig bliver gennemrenoveret – og i mange tilfælde totalmoderniseret. Det betyder:
- Nye, lyse køkkener med moderne faciliteter
- Friske badeværelser med nye fliser og installationer
- Nye gulve, lofter og vægge med kvalitetsmaterialer
- Ventilationsanlæg med varmegenvinding
- Nye altaner – og i nogle tilfælde større, dybere versioner
- Indgangspartier med mere lys og tryghed
Altaner med udsigt og udeliv – et nyt liv på facaderne
Som en del af renoveringen bliver alle lukkede altaner i etageboligerne erstattet af åbne altaner. Det betyder, at hver bolig nu får sit eget private uderum med lys, luft og mulighed for at nyde udsigten over Viborgs grønne områder.
De åbne altaner er ikke kun en gevinst for beboernes livskvalitet – de er også en del af en større vision om at skabe liv på facaderne. Når beboerne bruger deres altaner aktivt, opstår der et levende udtryk i gadebilledet med blomster, caféborde og hverdagssituationer, der bidrager til stemning og hygge i hele boligområdet.
Altanerne skaber mulighed for små pauser i solen, samvær med familie og venner og en stærkere tilknytning til udelivet – alt sammen midt i byen. Det er med til at gøre Ellekonebakken til et sted, hvor både inde- og udeliv tænkes sammen.
Mange af boligerne får også nye vinduespartier, franske altaner og bedre isolering, så både komfort og energiforbrug forbedres væsentligt.
Det er en del af visionen om at skabe lejligheder i Viborg, der lever op til både moderne standarder og fremtidens forventninger.
Tilgængelige boliger i centrum
Med de nye større tilgængelige boliger, er der lagt op til at Ellekonebakken kan være et sted hvor man kan leve, og finde et fællesskab HELE livet. Det har været en vigtig del af projektet at skabe boliger til seniorer.
Med beliggenhed tæt på indkøb, lige på toppen af Viborg, med smukke udsigter, og med et bydelshus, som vil rumme fællesskabsmuligheder, bliver livet i de nye boliger let. I de tilgængelige boliger er der dørtelefon og tryghedsbelysning. Der er elevator og store rum, hvor der sagtens kan anvendes rollator eller almindelige kørestole.
Rækkehuse med have og familievenlige boliger
Ellekonebakken rummer også moderne rækkehuse, som er perfekte for familier med børn.
Her får man egen have, plads til leg og nærhed til både stisystemer, legepladser og grønne arealer. De nye faciliteter omkring boligerne understøtter naboskab og trygge fællesskaber, hvor børn kan vokse op med plads, natur og venlige omgivelser. Der vil være nye stisystemer og en ny sti bro som skaber lette muligheder for at komme i skole i Viborg, uden at skal over trafikerede veje
Det er netop denne mangfoldighed, der gør Ellekonebakken til noget særligt. Her kan man finde lejligheder til leje i Viborg, som matcher livet – uanset hvor man er i det.
Fællesskab i centrum – naboskab og nye muligheder
Når man spørger beboerne på Ellekonebakken, hvad de drømmer om, handler det sjældent kun om køkkenlåger og altanstørrelser.
Det handler om naboskab. Om at føle sig tryg. Om at kende dem, man bor dør om dør med. Og det er netop disse værdier, som helhedsplanen bygger videre på.
Ellekonebakken skal være meget mere end en samling lejligheder – det skal være et levende nabolag.
Et sted, hvor fællesskab ikke blot er en vision, men en oplevelse i hverdagen. Derfor er der i renoveringsprojektet lagt stor vægt på at skabe nye samlingspunkter og aktiviteter, der understøtter mødet mellem mennesker.
Gårdrum og torve – rum til fællesskab
Mellem blokkene anlægges nye gårdrum, hvor beboere kan samles til hverdag og fest.
Der bliver plads til at grille, lege, slappe af og mødes på kryds og tværs. Her kan børnene finde nye legekammerater, og voksne kan drikke kaffe med naboen.
Samtidig etableres der nye torve, stier og grønne oaser – små byrum, hvor man naturligt kommer til at stoppe op. Her opstår spontane samtaler, fælles aktiviteter og stærkere bånd i hverdagen.
Midtpunktet – bydelens nye hjerte
En af hjørnestenene i det nye fællesskab bliver det kommende Bydelshus ”Midtpunktet”. Et multifunktionelt bydelshus, der skal rumme både fritidsaktiviteter, klubber, fællesspisning og kulturelle events. Huset skal fungere som mødested – både for beboere i Ellekonebakken og for resten af Viborg.
Her vil man kunne holde foredrag, afholde studiecafé for unge, støtte forældreskab gennem kurser og netværk, og invitere til arrangementer, der rækker langt ud over boligområdets grænser.
Aktiviteter for børn, unge og familier
I tilknytning til Midtpunktet og områdets nye stier og arealer opstår et væld af aktivitetsmuligheder:
- Hans Eriks Lund med plads til cykling, løb og leg og et besøg til kæmpetrolden ELLES HELLE
- Legepladser, kæmpegynger og naturlegepladser
Disse initiativer er ikke tilfældige. De er tænkt som en aktiv indsats for at skabe brobygning til uddannelse, fastholde børn og unge i skole og tilbyde alternativer til ensomhed og inaktivitet.
Og samtidig som en måde at integrere nye beboere og skabe ejerskab og engagement i området.
En bydel for alle
Et boligområde er ikke bare et sted at bo – det er rammen om barndom, skolegang, ungdomsliv og fører helt frem til seniorlivet.
Derfor har Ellekonebakken et særligt fokus på børn og unges trivsel, uddannelse, sundhed og muligheder. Hvis man skal skabe en bydel for fremtiden, må man begynde med dem, der vokser op i den.
Trygge rammer – en forudsætning for læring og udvikling
Tryghed og stabilitet i hjemmet er afgørende for, at børn kan trives i skolen.
Derfor arbejder helhedsplanen ikke kun med de fysiske rammer, men også med sociale indsatser, der skal sikre, at alle børn får en god hverdag. Det betyder blandt andet nye boligtyper, hvor familier får bedre plads og adgang til grønne områder – og hvor fællesskabet i gårdrummet bliver en naturlig del af opvæksten.
Initiativer som styrket forældreskab gennem netværk og rådgivning er med til at ruste forældre til at støtte deres børn bedst muligt – både fagligt og socialt. Derudover gør studiecaféer det muligt for børn og unge at få lektiehjælp og faglig støtte i trygge omgivelser.
Brobygning til uddannelse
En af de største udfordringer i udsatte boligområder er frafald fra ungdomsuddannelser. Derfor er der i Ellekonebakken sat fokus på brobygning til uddannelse – gennem samarbejder med lokale skoler, ungdomsuddannelser, fritidsordninger og erhvervsliv.
Det handler om at skabe tidlige succesoplevelser, motivation og tro på egne evner. Det sker f.eks. gennem:
- Introduktion til erhvervsuddannelser
- Besøg af unge rollemodeller og mentorer
- Fællesskabsaktiviteter med fokus på læring, samarbejde og ansvar
Praktiske læringsmiljøer i lokalområdet
Fastholdelse i skole og fritid
Når man investerer i fastholdelse af børn og unge i skole og uddannelse, investerer man ikke bare i den enkelte – man investerer i hele bydelens fremtid. Ellekonebakken arbejder målrettet på at skabe en positiv spiral, hvor børn trives, unge engagerer sig, og familier føler sig set og støttet.
Initiativerne rækker derfor ud over skolen og ind i fritiden – med leg, idræt, foreninger og klubber som naturlige arenaer for læring og social udvikling.
Med nye rammer og socialt fokus lægges der op til, at børn i Ellekonebakken vokser op med stærke fællesskaber, gode rollemodeller og realistiske drømme. Og at de unge får redskaberne og netværket til at gribe de muligheder, Viborg tilbyder.
Ellekonebakken som forbillede
Ellekonebakken er ikke længere bare et boligområde på toppen af Viborgs sydlige bydel. Det er blevet et symbol på, hvordan man med mod, samarbejde og helhedsorienterede løsninger kan forvandle et udsat område til et forbillede – både socialt, arkitektonisk og energivenligt.
Projektet rummer meget mere end renovering af lejligheder i Viborg. Det er en ny fortælling om, hvordan vi bor – og hvordan vi kan bo bedre. En fortælling om grøn arkitektur i både beton og menneskelige relationer. Om imageløft, der ikke starter i kommunikationsstrategier, men i de liv, der leves i hverdagens små og store fællesskaber.
Ellekonebakken er i dag et sted, hvor:
- Man kan finde moderne lejligheder til leje, der er til at betale
- Unge kan flytte i ungdomsbolig tæt på uddannelse og fællesskab
- Børn kan vokse op med leg, læring og tryghed
- Voksne kan engagere sig i fritidsliv, fællesspisning og naboskab
- Ældre kan blive boende i tilgængelige boliger, hvor funktionalitet og værdighed går hånd i hånd
Men Ellekonebakken er også en læring til andre. Et eksempel på, hvordan man med en helhedsplan, der prioriterer fællesskab, kan skabe brobygning til uddannelse, fællesskaber og rummelighed. Hvordan man med respekt for historien og blik for fremtiden kan skabe en ny virkelighed, hvor ingen står udenfor.
Det er i kraft af netop denne helhedsforståelse – hvor arkitektur møder pædagogik, og byrum møder livsrum – at Ellekonebakken nu står som en grøn, inkluderende og levende del af Viborg.
En bydel for alle.
En bydel, der tør mere.
En bydel, der går forrest.